Когда на дом не достаточно средств, на помощь придет ипотека. Иностранный опыт свидетельствует, что 80% недвижимости в Европе покупают с помощью кредита.
Как правило, это построенный в предместье дом, в месте с прекрасной инфраструктурой. Ипотека на загородный домик довольно долго была экзотикой для банковских учреждений. Почему:
1.
Завышенный залоговый риск:
– Дом за городом – нестандартный объект недвижимости, требующий дополнительных затрат на оценивание и анализ ценности вложений.
– Участок земли всегда волокитный объект для вкладывания средств.
– Уже отстроенное жилье, зачастую, не соответствует гостам.
2. Кропотливость оформления документов:
– Нехватка необходимых бумаг при продаже загородного дома ставит под вопрос осуществимость оформления ипотечного кредита.
– Спорные вопросы по законному назначению земельного участка.
3. Инфраструктура объекта:
– Плохо развитая инфраструктура района снижает заинтересованность к спонсированию покупки коттеджа финансирующими организациями.
– Отсутствие планов дальнейшего улучшения определенного поселения ставит под вопрос долгие денежные взаимоотношения вокруг этого загородного дома.
— Ну, довольно, полно, молись за кого хочешь, чорт с тобой, раскричался! — досадливо перебил племянник. — Ведь он у нас преначитанный, вы, князь, не знали? — прибавил он с какою-то неловкою усмешкой: — всё теперь разные вот этакие книжки да мемуары читает.
— Ваш дядя всё-таки… не бессердечный же человек, — нехотя заметил князь. Ему этот молодой человек становился весьма противен.
— Да вы его у нас, пожалуй, этак захвалите! Видите, уж он и руку к сердцу, и рот в ижицу, тотчас разлакомился. Не бессердечный-то, пожалуй, да плут, вот беда; да к тому же еще и пьян, весь развинтился, как и всякий несколько лет пьяный человек, оттого у него всё и скрипит. Детей-то он любит, положим, тетку покойницу уважал… Меня даже любит и ведь в завещании, ей богу, мне часть оставил…
— Н-ничего не оставлю! — с ожесточением вскричал Лебедев.
— Послушайте, Лебедев, — твердо сказал князь, отворачиваясь от молодого человека, — я ведь знаю по опыту, что вы человек деловой, когда захотите… У меня теперь времени очень мало, и если вы… Извините, как вас по имени-отчеству, я забыл?
— Ти-ти-Тимофей.
— И?
— Лукьянович.
Все бывшие в комнате опять рассмеялись.
— Соврал! — крикнул племянник, — и тут соврал! Его,. князь, зовут вовсе не Тимофей Лукьянович, а Лукьян Тимофеевич! Ну зачем, скажи, ты соврал? Ну не всё ли равно тебе, что Лукьян, что Тимофей, и что князю до этого? Ведь из повадки одной только и врет, уверяю вас!
— Неужели правда? — в нетерпении спросил князь.
— Лукьян Тимофеевич, действительно, — согласился и законфузился Лебедев, покорно опуская глаза и опять кладя руку на сердце.
— Да зачем же вы это, ах, боже мой!
— Из самоумаления, — прошептал Лебедев, всё более и покорнее поникая своею головой.
— Эх, какое тут самоумаление! Если б я только знал, где теперь Колю найти! — сказал князь и повернулся было уходить.
— Я вам скажу, где Коля, — вызвался опять молодой человек.
0uqkjdy
Борьба за статус лидера отрасли. Выстрел в миссионерский проект Церкви. Пятнадцать лет - не срок. Россияне рассказали, каким средствам самообороны они отдают предпочтение. Как новый премьер будет реализовывать программу прежнего президента.
«Бархатная» удавка для большого бизнеса. Региональные выборы в Германии — сюрприз для аналитиков. Завтра Москва может перекрыть поставки газа Киеву. Греческий президент помнит о великих соотечественниках. Тихий омут Вешнякова не принял. В России любые попытки ограничить самодержавие оканчивались самовластьем. Экс-солист Led Zeppelin стал главным героем «Грэмми». «Помыл шею и поехал в Кремль». Украина получит скидку на голубое топливо. Президент начал борьбу за ткачество. До конца года ЦБ продолжит девальвацию, уверены аналитики. Стоимость главного стадиона Петербурга выросла в четыре раза. Политики заявили о себе в последний предвыборный уикенд. Ребенку не нужна тюрьма. Девелопер начинает первый проект в украинской столице. Сегодня исполняется 90 лет великому оружейнику Михаилу Калашникову. Дмитрий Козак призвал «Матерей Беслана» щадить государственных чиновников. Christie’s проведет торги послевоенным и современным искусством. Глава правительства побывал у железнодорожников. Подростки ради забавы пытались поджечь коляску с младенцем. Игоря Климова убили в целях самообороны. Канадскую группу Nickelback признали худшей на планете. Стирается грань между президентом и премьером Украины. Коррупционеров в России — бессчетная палата.
Подтвердите, что Вы не бот — выберите человечка с поднятой рукой:
Когда на дом не достаточно средств, на помощь придет ипотека. Иностранный опыт свидетельствует, что 80% недвижимости в Европе покупают с помощью кредита.
