В случае если на дом не достаточно денег, на помощь придет ипотечное кредитование. Иностранный опыт свидетельствует, что 80% недвижимого имущества в Европе берут с помощью кредита.
Обычно, это размещенный за городом коттедж, в районе с удобной инфраструктурой.
Ипотека на загородный дом довольно долго была необычностью для финансовых учреждений. И вот почему:
1. Увеличенный рискованный кредит:
– Коттедж за городом – неординарный объект недвижимого имущества, требующий дополнительных расходов на оценивание и анализ целесообразности инвестиций.
– Земляной участок всегда волокитный объект для вкладывания средств.
– Уже отстроенное жилье, как правило, не отвечает общепринятым стандартам.
2. Кропотливость оформления бумаг:
– Нехватка нужных бумаг при продаже загородного дома ставит под вопрос возможность оформления ипотеки.
– Нерешенные задачи по законному назначению участка земли.
3. Расположение объекта:
– Плохо развитая инфраструктура населенного пункта уменьшает заинтересованность к спонсированию покупки загородного дома банками.
– Отсутствие чертежей дальнейшего расширения конкретного поселения ставит под вопрос продолжительные финансовые взаимоотношения вокруг этого загородного коттеджа.
- Какие же особенные правила, mon oncle? Теперь в Петербурге даются водевили, которые гораздо лучше всех ваших классических комедий, - вмешался в разговор Мишель.
- Ну, mon cher*, ты еще не можешь судить об этом; то, что я хочу сказать, ты не совсем и поймешь.
______________
* мой дорогой (франц.).
- Да почему же вы одни только можете понимать? - возразил племянник.
- Молчи, пожалуйста! Твое дело галстуки повязывать да воротнички выставлять - и только. Я заговорил об особых правилах классического искусства; известны ли они вам, Виктор Павлыч?
- Когда-то учил-с, но теперь уж совсем забыл.
- Ну, поэтому слегка их припомню вам; я сам тоже давно учил, но как-то врезалось в память. Первое правило - единство содержания; второе, да... второе, я полагаю, то, чтобы пиеса была написана стихами - это необходимо для классицизма; и, наконец, третье, уж совершенно как-то не помню, кажется, чтобы все кончилось благополучно... например, свадьбою или чем-нибудь другим; но я, с своей стороны, кладу еще четвертое условие для того, чтобы комедия действовала на вкус людей образованных: надобно, чтобы она взята была из образованного класса; а то помилуйте! Что такое нынче пишут? На сцене фигурируют пьяные мужики, хохлы, лакеи, какие-то уроды-помещики. Такая сволочь, что не глядел бы, да и в натуре их совсем нет. Возьмите вы комедии Шаховского{169} - букет изящного, ароматом пахнет... Я очень бы желал, Виктор Павлыч, чтобы вы прочитали мою комедию; конечно, это не ваш род, но все-таки полагаю, что вы бы произнесли ее верно и с артистическим одушевлением.
Комик, прислушивавшийся сначала к рассуждениям Аполлоса Михайлыча с какою-то горькою улыбкою, под конец ничего уж не слыхал и все посматривал на закрытую книжку "Женитьбы". Ему, кажется, очень хотелось еще почитать ее.
- Прочитайте-ка, Виктор Павлыч, мою комедию, - повторил хозяин.
- Чего-с? - отозвался комик.
- Мою комедию продекламируйте.
0uqkjdy
Думцам запретили мешать пиару президента. Депутаты намерены ввести институт уполномоченного грузополучателя. На вопросы «Эксперта» отвечают ведущие политические партии страны. Пенсионный фонд теряет связь с бюджетом. BHP Billiton покупает канадскую Anglo Potash. Москва получила добро от Словении.
Что немцу здорово, то русскому — смерть. Россия говорит с западом на голубом газу. Лидеры США и Великобритании объединяются против России. Финансовый кризис перекинулся на реальный сектор российской экономики. Рольф Дееге: “Я положительно отношусь к генным технологиям”. Россия не хочет кормить импортеров продовольствия. Россия, Белоруссия и Казахстан объединятся в Таможенный союз. Задержан подозреваемый в подрыве поезда Москва - Петербург? Зарема Мужахоева подала прошение о помиловании. Кабинет министров сегодня сложит полномочия. Раньше было помело, теперь стало НЛО. Роберт Барр выдвинулся наперерез Джону Маккейну. Как пообедать на 2 миллиона долларов. Выборы: «Единая Россия» проиграла оппозиции со счётом 45:55. Суверенные рейтинги защитили от роста. Партию Михаила Касьянова отправили в Страсбург. В поезде Петербург - Адлер сгорели два вагона. Французский эксперт об энергетических отношениях ЕС и РФ. Компромисс, предложенный Прагой, вряд ли удовлетворит Москву. Бизнесмен Бадри Патаркацишвили отказался от участия в выборах. «Теперь сражайтесь и за того парня!..». Дмитрий Медведев и Барак Обама продемонстрировали совместное понимание. Будущая АЭС может рассорить Нижегородскую и Владимирскую области. Сочинский форум стал триумфом антикризисной политики правительства.
Подтвердите, что Вы не бот — выберите человечка с поднятой рукой:
В случае если на дом не достаточно денег, на помощь придет ипотечное кредитование. Иностранный опыт свидетельствует, что 80% недвижимого имущества в Европе берут с помощью кредита.
