Как правильно поступить при покупке земли? Что необходимо сделать сначала, чтобы в последствии не возникло проблем? Вначале стоит проверить целевое назначение покупаемого земельного участка.
В случае, если вы решитесь возвести загородный коттедж, а ваш участок для застройки не предназначен, то, обязательно, возникнут непредвиденные вами сложности при согласовании проекта постройки.
Также нужно щепетильно проверить и подлинность предоставленных документов.
На сегодняшний день право собственности на участок земли гарантирует лишь одна бумага - государственный акт. Также, необходимо выяснить все обусловленные ограничения в использовании земельного участка.
А когда все трудности будут устранены, можете приступать к заключению сделки. Договор купли-продажи обязательно заверяется у нотариуса, вносится в госреестр, и только потом считается заключенным.
Договор купли-продажи должен в обязательном порядке иметь наименования сторон, вид соглашения и обязательства сторон, а также информацию о документе, доказывающие право владения земельным участком продавца на данный участок земли. В обязательном порядке должны быть обозначены характеристики земельного надела: площадь, целевое назначение, место расположения и т.д.
- Дело такое, браток... Посоветоваться мне с тобой, что ли? Своего ума вроде бы и не хватает. Помнишь ты, был у нас в полку Дашков - поручик, сын нашего корпусного?
- Помню, как же! Дмитрий Андреевич, не поручик только, а капитан.
- Э, нет! То старший братец евоный. А этот только из учения вышел, когда к нам в полк прибыл. Мы тогда под Двинском стояли. Я в его взвод попал, коли помнишь, да потом так с ним и провоевал всю немецкую и гражданскую. Ничего, в нашем взводе его любили. Чтобы этак попросту, по-свойски с солдатами - нет, этого за ним не водилось; с нашим братом особенно не якшался, но в обиду своих людей не давал - чинно всегда заступался, а как получит, бывало, посылку из дому, так всегда раздаст половину - и сахару, и табаку, и чаю. И себя не берег, надо правду сказать: на всякое опасное дело вызывался. Говорил: я заколдованный, меня пули не трогают. И в самом деле, четыре года под огнем и все цел оставался. Зато потом и досталось же ему разом. Наш взвод без шапок стоял, как укладывали его на носилки. Думали, помирает. У него в денщиках был Василий Федотов. Он его на руках в часть принес - в секрете они, что ли, были? Ты Василия помнишь?
- Помню! Рубаха парень! Он, говорят, в лагеря исправительные попал, да там и сгинул. Ну, так чего ты начал про поручика?
- А вот, видишь, месяца этак три тому назад в самые лютые морозы повстречал я его благородие на улице. Подивился, завидевши: я его в "заупокой" поминаю, а он жив, оказывает-ся! Шинелишка заплатанная, сам краше в гроб кладут. Тоже, поди, из лагеря - ведь их, господ офицеров, хватают безо всякого сожаления: вы-де оплот старого режима, а этот еще генеральский сынок. Ну, постояли, поговорили, да и разошлись в свою сторону. А вот теперича... - и солдат рассказал про Злобина и его настойчивые расспросы. - Сдается мне, что выслеживает доктор моего поручика. Нашел меня в больнице, заговорил о том, о другом, и опять норовит свернуть на поручика. Адрес мой спросил, на дом заявился, выложил на стол сто рублев и опять на то же поворачивает. А теперича вон что выдумал: послезавтра, в Великую Субботу, должен это я в полвосьмого как из пушки явиться на Моховую улицу к воротам дома тринадцать. Там меня посадят у стенки. Ровно в восемь выйдет из подъезда человек, агент ихний, остановит его и попросит закурить, а я должен глядеть в оба и после отлепортовать, кто этот человек - поручик ли Дашков али кто мне незнакомый. Хорошо, коли нет, а коли и в самом деле окажется поручик Олег Андреевич, как бы мне Иудой перед ним не выйти? Почем знать - может, он скрывает свое имя? Он просил меня никому о ем не сказывать, а я вот по дурости своей сболтнул доктору, да не в добрый час, видно, сболтнул и не доброму человеку. Спервоначалу я думал, может, приятели они с доктором, что он этак разыскивает поручика, да теперь выходит, что-то не то, не тем пахнет! Что скажешь, Макар Григорьевич?
0uqkjdy
Не ходите в Африку гулять. Победа Сочи: как это случилось в Гватемале. Дмитрий Медведев выступит посредником между Молдавией и Приднестровьем.
Бен Ладен заклеймил прозападные режимы. Соглашение о свободной торговле на грани провала. “Единая Россия” спасает “план Путина”. Какие сюрпризы готовят дачникам подмосковные власти. Украинский газ разделился на фракции. В причинах пермской трагедии продолжают разбираться следственные органы. Что будет с ценами в марте? Израиль захлестнула волна убийств репатриантов из СНГ. Венесуэльский урок: проклятие среднего класса. НАТО не обойтись без помощи Москвы. За самовольную проверку предпринимателя предлагается штрафовать. Таллин оставит Европу без нашего газа? Между кем поделят российскую энергетику. Даниэль Ортега поддержал независимость Южной Осетии и Абхазии. «Росприроднадзор» грозит штрафом предприятиям «Норильского никеля». Каждый второй депутат будет начальником. Основной акционер FESCO занял пост президента компании. Гей-парад в Москве продолжает оставаться утопией. Следственный комитет готовит для Саакашвили «нюрнбергский процесс». Настоящие герои всегда в запое. Президенты США, Франции и Ирана поспорили из-за России. «Совкомфлот» потерял сотни миллионов долларов.
Подтвердите, что Вы не бот — выберите человечка с поднятой рукой:
Как правильно поступить при покупке земли? Что необходимо сделать сначала, чтобы в последствии не возникло проблем? Вначале стоит проверить целевое назначение покупаемого земельного участка.
