Титульное страхование – это оберегание от риска утраты прав на данное недвижимое имущество в результате претензий со стороны бывших владельцев, прочими словами, не от физических рисков (пожар, затопление и т.п.), а формальных.
Проблема в том, что рынку недвижимого имущества нашей страны уже где-то 20 лет, и очень много квартир переходили, по цепочке, уже не один раз. И если в этом чередовании сделок «кривой» находят минимум одну – этого порою оказывается вполне достаточно, чтоб данный владелец жилой площади лишился.
На этом фоне страхование выглядит единственно возможной и благоразумной идеей.
Давайте детально рассмотрим требования.
В зарубежных странах человек, купивший объект недвижимости, застраховывает его однократно.
Во-вторых, нет определенной суммы страховки. Точнее говоря, сумма по страховке будет такой, какая нужна для купли похожего объекта недвижимого имущества в ценах сегодняшнего рынка. Сумма страховки незначительная – 0,4 % 100 долларов USA – и это пожизненно.
А у нас страховые компании работают на таких условиях – но только в год. Как видим – разница существенна, и суммы накапливаются огромные, что и тормозит данный вид страховки.
Вообще, Менухин был человеком парадоксальным. Он мог быть глубоким и игривым, реалистом и мечтателем, философом, поэтом, только не ханжой и не занудой. С ним никогда не бывало скучно. Помню, его однажды спросили:
- О чем вы мечтаете?
Он ответил:
- Я мечтаю, чтобы на планете не осталось ни капли нефти, человечество платит за нее слишком дорого.
Последний раз мы встретились в круизе, организованном Андре Борошем, основателем фестиваля в Ментоне. Володя участвовали в нем семь раз. "Музыкальный круиз" по Средиземному морю проходил на корабле "Мермоз". На сорок первом круизе, после смерти Андре, все прекратилось. Публика там собиралась очень богатая, любящая классическую музыку, в возрасте от пятидесяти до ста двух лет. На каждой второй дамочке там была надета "Оружейная палата", и за те деньги, которые публика платила за круиз, "артистов подавали в меню". Сначала недолгий, неутомительный концерт, потом ужин по всем правилам французской гастрономии, потом снова концерт и вечерняя тусовка на палубе. Днем, если артист рискнул выйти к бассейну, его облепляли старушки. Но этот круиз дал нам множество друзей на последующие годы жизни, а также мы посетили много стран, куда просто так поехать нет времени. Марокко, например, куда я с тех пор очень хочу вернуться. Но корабль был такой старый, что сейчас его отогнали в какой-то порт и переделали в казино. Все испытывают по этому круизу сильную ностальгию.
И с Менухиным в последний раз мы виделись именно там. Дайана болела, он приехал один. На стоянке в Греции в античном амфитеатре концерт Мендельсона играл французский скрипач Давид Грималь. Был ветер, ноты куда-то уносились, в первом ряду на стуле перед всеми сидел Менухин. Играл скрипач средне, а потом подошел к маэстро и спросил его мнение. Менухин пригласил его к себе в каюту и разнес в пух и прах. Давид вышел красный и возмущенный. Но если сам Менухин говорит: "Здесь плохо, а здесь катастрофа", - скрипач должен быть счастлив - у него есть к чему стремиться. Как можно было этого не ценить?
0uqkjdy
Россия и Хорватия испортили финал. Военнослужащих обвиняют в том, что они не погибли. Инвесторы ждут от ФРС снижения ставки на 0,5%.
Госрезерв будет создан из недобытой нефти. Чиновники положат бумажники на стол. Пятьсот граммов - уже человек. Регионам, искажавшим этот показатель, обещана повышенная пенсионная нагрузка. 50 самых криминальных городов России. Алексей Пичугин признал себя невиновным. Грузия потеряла право называться цивилизованным государством. Следствие и надзор не могут узаконить отношения. Эхуду Ольмерту выставили счет за взятку. Но розничные потребители этого пока не замечают.
Подтвердите, что Вы не бот — выберите человечка с поднятой рукой:
Титульное страхование – это оберегание от риска утраты прав на данное недвижимое имущество в результате претензий со стороны бывших владельцев, прочими словами, не от физических рисков (пожар, затопление и т.п.), а формальных.
