Все свидетельства, собираемые продавцами недвижимости в процессе осуществления сделки по перепродажи жилья, возможно поделить на две разновидности: требуемые в обязательном порядке и необязательные, но предпочтительные для спокойствия покупателя.
1. Обязательные бумаги:
- правоустанавливающие документы;
- справки из БТИ;
- выдержка из домового журнала;
- информация об оценке фактической стоимости недвижимости. Это требуется, если квартира покупается по ипотечной схеме;
- разрешение совета опекунов на перепродажу. Оно может потребоваться в том варианте, когда ребенок является собственником квартиры. Если ребенок лишь записан в ордере, разрешение опекунской организации не понадобится;
- разрешение жены или мужа. Его берут в том варианте, если квартира была приобретена в течение брака.
2. Необязательные свидетельства.
Опытные агенты по недвижимости требуют у продавца, или собирают своими силами еще набор свидетельств:
- бумаги из психоневрологического центра;
- справки об отсутствии задолженности за коммунальные услуги.
Далее риэлтор предусмотрительно готовит бумаги в банке, бронирует ячейки, сообщает паспортные данные клиентов и тому подобное.
Жадов (один, подумав). Да, разговаривайте! Не верю я вам. Не верю и тому, чтобы честным трудом не мог образованный человек обеспечить себя с семейством. Не хочу верить и тому, что общество так развратно! Это обыкновенная манера стариков разочаровывать молодых людей: представлять им все в черном свете. Людям старого века завидно, что мы так весело и с такой надеждой смотрим на жизнь. А, дядюшка! я вас понимаю. Вы теперь всего достигли - и знатности, и денег, вам некому завидовать. Вы завидуете только нам, людям с чистой совестью, с душевным спокойствием. Этого вы не купите ни за какие деньги. Рассказывайте что хотите, а я все-таки женюсь и буду жить счастливо. (Уходит.)
Вышневский и Юсов выходят из кабинета.
Юсов и Вышневский.
Вышневский. На ком он женится?
Юсов. На Кукушкиной. Дочь вдовы коллежского асессора.
Вышневский. Ты знаком с ней?
Юсов. Так-с, с мужем был знаком. Белогубов на другой сестре жениться хочет.
Вышневский. Ну, Белогубов другое дело. Во всяком случае, ты к ней съезди. Растолкуй ей, чтобы она не губила своей дочери, не отдавала за этого дурака. (Кивает головой и уходит.)
Юсов (один). Что это за время такое! Что теперь на свете делается, глазам своим не поверишь! Как жить на свете! Мальчишки стали разговаривать! Кто разговаривает-то? Кто спорит-то? Так, ничтожество! Дунул на него, фу! (дует) - вот и нет человека. Да еще с кем спорит-то! - С гением. Аристарх Владимирыч гений… гений, Наполеон. Ума необъятного, быстрота, смелость в делах. Одного не достает: в законе не совсем тверд, из другого ведомства. Кабы Аристарх Владимирыч, при его уме, да знал законы и все порядки так, как его предшественник, ну и конец… конец… и разговаривать нечего. Поезжай за ним, как по железной дороге. Так ухватись за него, да и ступай. И чины, и ордена, и всякие угодья, и дома, и деревни с пустошами… Дух захватывает! (Уходит.)
ДЕЙСТВУЮЩИЕ ЛИЦА
Ф е л и с а т а Г е р а с и м о в н а К у к у ш к и н а, вдова коллежского асессора.
0uqkjdy
Русофобы играют в “морской бой”. Инвесторы обещают вложить еще десять. Траур для народа – веселье для элиты? Кремль продолжает перемещаться в Белый дом.
Бывший банк “Лукойла” может достаться казахской “Сеймар Альянс”. Американский госсекретарь обещала ответить на любые вопросы России. Обозревателя “МК” обвинили в причастности к убийству Политковской. Грузинскую диаспору ставят на учет. Суды разрешили налоговикам предъявлять повторные претензии. Приэльбрусье закрыли под предлогом борьбы с боевиками. Компания может объединиться с “Газметаллом”. Медведева после обамы встретил Кокойты. Почти на 70 млрд рублей. Сделка по покупке московской сети не состоится. или Легко ли шагать по подиуму? Переговоры по долгам за газ продолжатся. “Спартак” вышел, “Локомотив” вылетел, “Зенит” ждет своей участи. “МК” подвел итоги премьерства Виктора Зубкова. Москва - корт пяти морей. Масло дорожает «правильно», а сахар – нет. Меры по предотвращению взрыва. Наноиндустрия получит из бюджета $1 млрд. Как нужно выходить из кризиса. В столице Абхазии взорвали недействующую железную дорогу. Праздник со следами на глазах. Россия и Украина получили «неуд» за падение продаж. “Свободная Россия” покажет свою “Гражданскую силу”. Десять историй как десять заповедей. Владимира Буковского снимают с предвыборной гонки.
Подтвердите, что Вы не бот — выберите человечка с поднятой рукой:
