Все свидетельства, подготавливаемые продавцами квартиры в период оформления сделки по реализации недвижимости, вероятно разделить на 2 категории: требуемые в обязательном порядке и второстепенные, но предпочтительные для удовлетворения покупателя.
1. Необходимые бумаги:
- бумаги, устанавливающие право собственности;
- документы из БТИ;
- выписка из домовой книги;
- информация об оценке рыночной цене жилья. Это необходимо, если квартира покупается по ипотечной схеме;
- одобрение опекунского совета на продажу. Оно может потребоваться в том варианте, когда ребенок заявлен собственником недвижимости. В варианте, когда ребенок только прописан в квартире, одобрение опекунских органов не требуется;
- разрешение супруга. Оно необходимо в том варианте, если квартира была приобретена в браке.
2. Второстепенные свидетельства.
Опытные агенты по недвижимости просят у продавца, или подбирают сами еще ряд документов:
- документы из наркологического диспансера;
- подтверждения об отсутствии долгов за коммунальные услуги.
Потом агент заранее подготавливает бумаги в банке, бронирует ячейки, предоставляет паспортные данные клиентов и т.п.
Сергей Тимофеевич АксаковЗаписки ружейного охотника Оренбургской губернии
В половине мая некоторые перепелки уже сидят на гнездах: такие выводки называются ранниками, зато иные выводят детей в исходе июля, которые и называются поздышами. Итак, в течение двух месяцев всегда можно найти самых маленьких перепелят. Это исключительное свойство перепелок заставляет многих охотников думать, что одна и та же самка выводит два раза детей в одно лето. Хотя необыкновенное размножение перепелок к осени дает некоторую вероятность этому предположению, но я, с моей стороны, нисколько его не утверждаю. Гнездо перепелки свивается на голой земле из сухой травы, предпочтительно в густом ковыле. Гнездо, всегда устланное собственными перышками матки, слишком широко и глубоко для такой небольшой птички; но это необходимо потому, что она кладет до шестнадцати яиц, а многие говорят, что и до двадцати; по моему мнению, количество яиц доказывает, что перепелки выводят детей один раз в год. Перепелиные яички очень похожи светло-коричневыми крапинками на воробьиные, только с лишком вдвое их больше и зеленоватее. После обыкновенного трехнедельного сиденья вылупляются перепелята, покрытые серым пухом с пеньками в крыльях, из которых, в несколько дней, вырастают перышки, отчего перепелята еще в пуху начинают понемногу перепархивать и называются поршками. Много раз находил я в одной и той же перепелиной выводке поршков разного возраста и величины. Охотники объясняют это обстоятельство тем, что перепелка не вдруг высиживает всех своих цыплят, что будто она вытаскивает из гнезда первых вылупившихся перепелят и продолжает сидеть на остальных яйцах. Я не видал этого своими глазами и потому не могу признать справедливым такого объяснения; я нахожу несколько затруднительным для перепелиной матки в одно и то же время сидеть в гнезде на яйцах, доставать пищу и самой кормить уже вылупившихся детей, которые, по слабости своей в первые дни, должны колотиться около гнезда без всякого призора, не прикрытые в ночное или дождливое время теплотою материнскою тела. Я нахаживал перепелят, еще не сбежавших с гнезда, видел, как мать их кормила из своего рта, и все они были одного возраста. Не лучше ли объяснить это странное обстоятельство тем, что выводка, у которой мать как-нибудь погибла, разбегается и присоединяется к другим выводкам, старшим или младшим, как случится? Вот отчего может происходить большая разница между перепелятами, по-видимому, одной выводки.
0uqkjdy
Ким Чен Ир избавляется от заморских “измов”. У послания президента Федеральному собранию все больше исполнителей. Но не раньше 2011 года. Дмитрий Медведев не намерен останавливать политическую реформу.
Мировую высоту покорила еще одна российская сноубордистка. Бразильцы не играют в хоккей. В Тольятти взорван рейсовый автобус. Топ-менеджеры компании владеют акциями в журналах ИД «Этнопресс». Убит глава столицы Северной Осетии. На грани новой «холодной войны».
Подтвердите, что Вы не бот — выберите человечка с поднятой рукой: