Есть некоторое количество вариантов перепродажи квартиры, считающейся в залоге у банка, то есть кредитной квартиры.
1. Реализация квартиры самостоятельно. В нотариальном порядке заключается документ с покупателем квартиры. Покупатель выплачивает сумму долга по кредиту. Продавец получает бумагу от банка о погашении долга.
2. Ведущий распорядитель – банк. Он берется сопровождать процесс, предлагая собственную ячейку. Приобретатель вносит деньги в ячейку данного банка. Потом банк предоставляет в регистрационную службу уведомление о том, что кредит погашен, и затем происходит стандартная регистрация продажи и передачи собственности.
3. Банк одобряет следующего покупателя на старый кредит, и осуществляется оформление займа на него.
Покупатель обязан погасить долг банку, став следующим должником. Квартира, очевидно, находится заложена у банка.
На практике есть банки, которые практически не дадут перепродать ипотечную недвижимость. Банки, разрешающие данные контракты, зачастую применяют все варианты, дабы отговорить владельца от реализации квартиры. В том числе и с помощью штрафных санкций.
Александр Моисеевич ПятигорскийВспомнишь странного человека
Он явно устал. «Вадим Сергеевич, – решился я, – в 21-м стал страдать от отсутствия сигар, не правда ли?» «Извините меня, коллеги, – он вытянулся на постели. – В сигарах, насколько мне известно, у него никогда не было недостатка. Тогда он их регулярно получал от Левенталя, из Риги. О, Левенталь был полный дурак, связался с этим бандитом Петерсом. Да нет, не с Петерсом, а с Данишевским. Ну тот-то был дурак патологический. Инстинкт самосохранения всегда заменял в Вадиме Сергеевиче все прочие инстинкты. Когда Чека пришли брать Кузьму Сакеловича, то, говорят, в тот день Вадим Сергеевич к нему с дачи приехал. Сидел, пил чай. Потом вдруг встает и говорит Кузьме, что надо ему срочно к Мнушкину сходить постричься, прическу сделать. Возвращается и – здрасьте. Дверь опломбирована. Ни Кузьмы, ни саквояжика Вадима Сергеевича с дюжиной гаванских регалий. Тогда он на извозчике через всю Москву – на Рогожскую, к Соломону Минцу, который контрабанду держал. Доехал, а на двери-то у Минца тоже – печать и пломба. Так он, коллеги, оттуда – на Селезневку, к Андрею Андреевичу Горшунову; они еще студентами вместе в винт играли в арбатской компании Сергея Васильевича, когда тот в Большом дирижировал. Взял у Горшунова полдюжины сигар, от него к нам явился ужинать, а к себе на дачу в тот вечер не вернулся. Сказал, что на свою опломбированную дверь он и завтра наглядеться успеет. Там у него, говорили, сто коробок сигар лежали на чердаке в мокрых опилках, чтоб не пересыхали».
Сейчас, вспоминая об этом, я слышу несхваченную мною тогда интонацию. Голос вечного победителя в трехкопеечных схватках с жизнью, чемпиона кухонных перебранок, гения памяти на тривиальности чужих существований. «Жалкий субъект, – прошептал мне в ухо Шлепянов, – но он знает схему своей жизни». А что остается мне, жалкому наблюдателю чужой схемы, не заметившему, как потерял свою? Но хватит, хватит! Пора кончать с кузеном, его дядей и всем этим. Итак, последний вопрос: мог ли Вадим Сергеевич в то именно время, осенью 1921-го, уехать, или было уже поздно, непоправимо поздно?
0uqkjdy
В республике убивают экстремистов-правозащитников и оправданных террористов. “Джонни Д» на московских экранах. Интервью с кинопродюсером Андреем Сигле.
У кого и на сколько вырастут пенсии. Обе стороны в чем-то выиграли в газовой войне. Телеведущая и внук депутата выбросились с 19-го этажа. Ругать милицию в Интернете стало небезопасно. Банки приостанавливают выдачу корпоративных кредитов. Российско-индийский самолет будут собирать на «Авиастаре». Усама бен Ладен уже не руководит операциями “Аль-Каиды”. В Москве расследуют смерть граждан Франции.
Подтвердите, что Вы не бот — выберите человечка с поднятой рукой:
