Возможно несколько способов перепродажи квартиры, находящейся в залоге у банка, то есть ипотечной квартиры.
1.
Продажа квартиры самостоятельно. В нотариальном порядке заключается документ с новым хозяином квартиры. Он уплачивает сумму задолженности по ипотеке. Продавец получает бумагу от банка о погашении долга.
2. Главный распорядитель – банк. Он собирается контролировать сделку, предлагая собственную ячейку. Покупатель зачисляет деньги в ячейку данного банка. Затем банк предъявляет в регистрационную палату данные о том, что кредит погашен, и после происходит обычная регистрация продажи и переоформления прав собственности.
3.
Банк утверждает следующего заемщика на существующий займ, и ведется перевод кредита на него. приобретатель обязуется заплатить кредит банку, став новым должником. Недвижимость, логично, остается заложена у банка.
В реальности существуют банки, которые практически не дадут перепродать ипотечную квартиру. Банки, которые разрешают подобные продажи, зачастую применяют все методы, чтобы отговорить держателя кредита от перепродажи квартиры. К тому же и с применением штрафных санкций.
- Может быть, тогда нам лучше к ней не ехать? Неудобно, раз она сердится,- начинает тянуть Оцуп.
- Вздор,-перебивает его Есенин.- Я вас только предупреждаю. Если она будет ерепениться и морду воротить, не обращайте внимания, а вклейте ей какой-нибудь комплимент позабористее по женской части. Сразу растает. Она ведь, в сущности, неплохая и даже очень милая иногда.
У меня слегка шумит в голове от непривычного шампанского. Я смотрю, прищурившись, в окно такси на пустые унылые ночные улицы Берлина. От фонарей тянутся длинные, острые лучи, совсем как когда-то в детстве от лампадки.
- А ведь могли и не встретиться,- продолжает Есенин.- Теперь давайте каждый день видеться. Завтра с утра, то есть в час, приходите туда же к Ферстеру завтракать, а потом закатимся куда-нибудь за город, в "зеленое", как немцы говорят. Согласны? Идет?..
Это уже ко мне.
- Нет,- отвечаю я,- нет. Не идет. Завтра в девять часов утра я уезжаю в Браунлаге, в санаторию. Он быстро наклоняется ко мне.
- То есть вы хотели ехать, но не поедете. Побоку поездку в санаторию. К черту ее. Отложите недели на две, пока я буду в Берлине. Я качаю головой:
- Невозможно. Меня ждут. Я уже списалась, и комната мне оставлена.
Он пожимает плечами.
- Велика важность, подумаешь! Пошлем телеграмму с отказом и все тут. Вот и Оцуп такого же мнения.
- Не совсем... э-э-э,- тянет Оцуп,-- все же неудобно, раз решено. И Георгий Иванов...
- Ну, кто о муже думает, когда он в Париже.- Есенин берет меня за локоть.- Вы не можете уехать, раз я не хочу.
В темноте его светлые голубые глаза кажутся прозрачными. Я смотрю в них, как сквозь стекло, и мне кажется, что я действительно вижу - ему очень хочется, чтобы я осталась.
- Нет,- я вздыхаю,- к сожалению, не могу.
- Не можете? Правда? - переспрашивает он, растягивая слов...
- А что вы скажете, если я сам приеду к вам, в вашу санаторию? Махну туда?
Я не могу скрыть своей радости!
0uqkjdy
«Единая Россия» «замочила» соперников, а могла просто победить. Свидетели Иеговы вместо Лиги чемпионов. Лидеры британских профсоюзов поднялись на защиту женских ног. Президент Буш простил КНДР и лично проверил Ирак. Россия и Китай завершили демаркацию границы. Президент Владимир Путин раскритиковал мировую экономическую систему.
Какая сегодня эстафета: Смешанная или смешная? Немецкий суд разрешил неонацисту чистить дымоходы. Государство увеличит долю в НПО “Сатурн” до контрольной.
Подтвердите, что Вы не бот — выберите человечка с поднятой рукой:
