Реальная недвижимость
Для дома и семьи

Кредитная квартира и ее продажа.

Кредитная квартира и ее продажа.
Раздел: Факты и цифры — 26 Ноябрь 2010

Кредитная квартира и ее продажа.
Существует несколько способов продажи квартиры, считающейся в залоге у банка, то есть кредитной квартиры.
1. Перепродажа квартиры своими силами. У нотариуса составляется бумага с покупателем квартиры. Покупатель выплачивает сумму долга по ипотеке. Продающая сторона получает документ от банка об отсутствии задолженности.
2. Главный распорядитель – банк. Он берется вести сделку, предоставляя собственную ячейку. Покупатель перечисляет средства в ячейку данного банка. Далее банк представляет в регистрационную палату сообщение о том, что долг выплачен, и потом идет классическая регистрация продажи и перехода собственности.
3. Банк утверждает нового покупателя на существующий кредит, и ведется переоформление долга на него. Новый собственник обязуется заплатить кредит банку, став новым должником. Квартира, соответственно, находится в залоге у банка.
В реальности встречаются банки, которые совсем не дадут разрешение продать кредитную квартиру. Банки, позволяющие подобные продажи, обычно используют разные варианты, чтобы отговорить держателя кредита от реализации квартиры. Также и с использованием штрафных санкций.

Неприватизированная недвижимость. Специфика страхования недостроя. Плюсы маленьких квартирок. Выбор между квартирой и домом. Самостоятельный контроль за постройкой дома. Возможные риски при покупке квартир в недостроенных домах. Положительные моменты своего дома. Можно ли купить квартиру с прописанными.

Реклама товаров и услуг компании, нанесенная на автомобильные рамки информирует клиентов круглосуточно о вашем бизнесе

В Нигерии освобождены сотрудники UC Rusal. Четверть всех «пятерок» по ЕГЭ – фальшивки. В Евросоюзе не любят исключений. Сообщение о сделке с «Лебедянским» увеличило стоимость конкурента. Новый выпуск ОБР побьет рекорд предыдущего.

Население тратит больше, чем зарабатывает. Она хочет участвовать во всех фазах освоения Штокмана. Путину предложат оформить отношения с “Единой Россией”. Оппонент Гозмана стал главой столичного отделения. «Мертвый сезон – все на дачу уезжают». Строительство социализма в отдельно взятый день. Российские футболисты начали подготовку к матчу против словенцев. Инновационная экономика a la russe. Когда честь мундира дороже самой чести. Владимир Путин опять возглавил правительство России. Смотрим блокбастер «Крепкий орешек-4» вместе с хакерами. Сомалийские пираты захватили русских моряков. Россия приходит в Иракский Курдистан. UBS повысил прогноз по его акциям на 35%.