Когда на загородный дом не достаточно средств, на помощь придет ипотека. Зарубежный опыт свидетельствует, что 80% недвижимого имущества в европейских странах приобретают при помощи кредита.
В основном, это размещенный за городом домик, в районе с выгодным расположением. Ипотека на загородный дом достаточно долго была необычностью для финансовых организаций. А из-за чего:
1. Повышенный залоговый риск:
– Коттедж за городом – нестандартный объект недвижимого имущества, требующий дополнительных расходов на оценивание и анализ ценности вложений. 41xr_020.JPG
– Земляной участок всегда канительный объект для инвестиции.
– Уже готовое жилье, обычно, не отвечает государственным стандартам.
2. Трудоемкость оформления документов:
– Отсутствие необходимых документов при продаже дома ставит под вопрос исполнимость оформления кредита.
– Спорные вопросы по юридическому назначению земельного участка.
3. Инфраструктура объекта:
– Не очень развитая инфраструктура района уменьшает интерес к кредитованию покупки дома финансовыми учреждениями.
– Отсутствие чертежей будущего развития определенного поселения ставит под вопрос длительные финансовые отношения друг с другом вокруг этого загородного дома.
- Вот, сударь,- начал г. Ратч и ударил себя по ляжке,- в каких занятиях вы нас с Сусанной Ивановной застали: счетами занимаемся. Супруга моя в "арихметике" не сильна, а я, признаться, глаза свои берегу. Без очков не могу читать, что прикажете делать? Пускай же молодежь потрудится, ха-ха! Порядок требует. Впрочем, дело не к спеху... Спешить, смешить, блох ловить, ха-ха!
Сусанна закрыла книгу и хотела удалиться.
- Постой, однако, постой,- заговорил г. Ратч.- Что за беда, что не в туалете... (На Сусанне было очень старенькое, почти детское платьице с короткими рукавчиками.) Дорогой гость не взыщет, а мне бы только позапрошлую неделю очистить... Вы позволите? - обратился он ко мне.- Мы ведь с вами не на церемониалах!
- Сделайте одолжение, не стесняйтесь,-воскликнул я.
- То-то, мой батюшка почтеннейший; вам самим известно:
покойный государь Алексей Михайлович Романов говаривал:
"Делу время, а потехе минуту!" А мы самому делу одну минуту посвятим... ха-ха! Какие же это тринадцать рублей тридцать копеек? - прибавил он вполголоса, повернувшись ко мне спиной.
- Виктор взял у Элеоноры Карповны; он сказал, что вы ему разрешили,-отвечала также вполголоса Сусанна.
- Сказал... сказал... разрешил...- проворчал Иван Демья-ныч.- Кажется, я тут сам налицо. Спросить бы могли. А те семнадцать рублей кому пошли?
- Мебельщику.
- Да... мебельщику. Это за что же?
- По счету.
- По счету. Покажь-ка! - Он вырвал у Сусанны книгу и, насадив на нос круглые очки в серебряной оправе, стал водить
пальцем по строкам.-Мебельщику... мебельщику... Вам бы лишь бы деньги из дому вон! Вы рады!.. Wie die Croaten!' По счету! А впрочем,- прибавил он громко и снова поворотился ко мне лицом и очки с носу сдернул,- что же это я, в самом деле! Этими дрязгами можно и после заняться. Сусанна Ивановна, извольте-ка оттащить на место эту бухгалтерию, да пожалуйте к нам обратно и восхитите слух сего любезного посетителя вашим мусикийским орудием, сиречь фортепианною игрой... А? Сусанна отвернула голову.
0uqkjdy
В Москве пытались взорвать офицера спецслужб. Киллера, покушавшегося на вице-мэра Москвы, поймали в Польше. G-20 – самая масштабная операция по безопасности. Как налоговики насчитали “Русснефти” лишние 1,07 млрд руб.
Неназванным оппонентам по саммиту Россия– ЕС. КНДР вновь озадачила мировое сообщество. Спасая банки, не разорим ли страну? «Сыну президента Киргизии визитки не нужны». Сотрудников МВД судят за «прослушку» телефонов россиян. Динияр Билялетдинов: “Мы обязательно выиграем”. ПРО в Европе как отправная точка. “Вчира” был никем, “сигодня” станет всем? Обвинение требует признать экс-главу Минатома Евгения Адамова мошенником. Во втором круге ей пришлось обыграть Надежду Петрову. “Независимость Косово стала сильным прецедентом”. Чиновник скажет, а давление скачет. Правым не хватает совещательных голосов. Правые пошли на либеральный принцип. Турции дали две недели на курдов. Киев заговорил с московским акцентом. На Китай замахнулись тибетским флагом. Стоичные милиционеры просят поддержки у правозащитников. Последнего эстонца–Героя Советского Союза обвиняют в геноциде. Изменится система платы за тепло. Террористы хотели убить 5000 человек.
Подтвердите, что Вы не бот — выберите человечка с поднятой рукой:
Когда на загородный дом не достаточно средств, на помощь придет ипотека. Зарубежный опыт свидетельствует, что 80% недвижимого имущества в европейских странах приобретают при помощи кредита.
