Когда на жилье не хватает средств, на помощь приходит ипотечное кредитование. Международный опыт показывает, что 80 процентов недвижимого имущества в Европе приобретают при помощи кредита.
В основном, это загородный домик, в месте с хорошим расположением. Ипотека на загородный дом довольно долго была необычной услугой для банковских учреждений. Почему:
1.
Увеличенный рискованный залог:
– Коттедж за городом – нестандартный объект недвижимого имущества, требующий дополнительных расходов на оценку и анализ инвестиционной ценности.
– Участок земли всегда волокитный объект для инвестиции.
– Уже готовое жилье, зачастую, не отвечает нормам.
2. Кропотливость оформительского процесса:
– Нехватка необходимых бумаг при продаже загородного дома ставит под вопрос возможность оформления ипотеки.
– Нерешенные задачи по официальному статусу участка земли.
3. Расположение объекта:
– Не очень развитая инфраструктура поселения снижает интерес к кредитованию покупки загородного коттеджа банковскими учреждениями.
– Отсутствие чертежей дальнейшего развития конкретного поселения ставит под вопрос длительные финансовые отношения друг с другом вокруг этого загородного коттеджа.
Федор Михайлович ДостоевскийСело Степанчиково и его обитатели
– не было таких сцен, как «ваше превосходительство», и это, кажется, сделала Настенька. Она почти неприметно заставила Фому кой-что уступить и кой в чем покориться. Она не хотела унижения мужа и настояла на своем желании. Фома ясно видел, что она его почти понимает. Я говорю почти, потому что Настенька тоже лелеяла Фому и даже каждый раз поддерживала мужа, когда он восторженно восхвалял своего мудреца. Она хотела заставить других уважать все в своем муже, а потому гласно оправдывала и его привязанность к Фоме Фомичу. Но я уверен, что золотое сердечко Настеньки забыло все прежние обиды: она все простила Фоме, когда он соединил ее с дядей, и, кроме того, кажется, серьезно, всем сердцем вошла в идею дядя, что со «страдальца» и прежнего шута нельзя много спрашивать, а что надо, напротив, уврачевать сердце его. Бедная Настенька сама была из униженных, сама страдала и помнила это. Через месяц Фома утих, сделался даже ласков и кроток; но зато начались другие, самые неожиданные припадки: он начал впадать в какой-то магнетический сон, устрашавший всех до последней степени. Вдруг, например, страдалец что-нибудь говорит, даже смеется, и в одно мгновение окаменеет, и окаменеет именно в том самом положении, в котором находился в последнее мгновение перед припадком; если, например, он смеялся, то так и оставался с улыбкою на устах; если же держал что-нибудь, хоть вилку, то вилка так и остается в поднятой руке, на воздухе. Потом, разумеется, рука опустится, но Фома Фомич уже ничего не чувствует и не помнит, как она опустилась. Он сидит, смотрит, даже моргает глазами, но не говорит ничего, ничего не слышит и не понимает. Так продолжалось иногда по целому часу. Разумеется, все в доме чуть не умирают от страха, сдерживают дыхание, ходят на цыпочках, плачут. Наконец Фома проснется, чувствуя страшное изнеможение, и уверяет, что ровно ничего не слыхал и не видал во все это время. Нужно же, чтоб до такой степени ломался, рисовался человек, выдерживая целые часы добровольной муки – и единственно для того, чтоб сказать потом: «Смотрите на меня, я и чувствую-то краше, чем вы!» Наконец Фома Фомич проклял дядю «за ежечасные обиды и непочтительность» и переехал жить к господину Бахчееву. Степан Алексеевич, который после дядиной свадьбы еще много раз ссорился с Фомой Фомичом, но всегда кончал тем, что сам же просил у него прощенья, в этот раз принялся за дело с необыкновенным жаром: он встретил Фому с энтузиазмом, накормил на убой и тут же положил формально рассориться с дядей и даже подать на него просьбу. У них был где-то спорный клочок земли, о котором, впрочем, никогда и не спорили, потому что дядя вполне уступал его, без всяких споров, Степану Алексеевичу. Не говоря ни слова, господин Бахчеев велел заложить коляску, поскакал в город, настрочил там просьбу и подал, прося суд присудить ему формальным образом землю, с вознаграждениями проторей и убытков, и таким образом казнить самоуправство и хищничество. Между тем Фома, на другой же день, соскучившись у господина Бахчеева, простил дядю, приехавшего с повинною, и отправился обратно в Степанчиково. Гнев господина Бахчеева, возвратившегося из города и не заставшего Фомы, был ужасен; но через три дня он явился в Степанчиково с повинною, со слезами просил прощенья у дяди и уничтожил свою просьбу. Дядя в тот же день помирил его с Фомой Фомичом, и Степан Алексеевич опять ходил за Фомой, как собачка, и по-прежнему приговаривал к каждому слову: «Умный ты человек, Фома! ученый ты человек, Фома!»
0uqkjdy
Красим губы — и в «Макдоналдс»! Кто удержится на нефтяной трубе. Потускневшие ценности и символические поцелуи. Сегодня в Москве открывается Всероссийский конкурс “Учитель года”. В субботу спартаковцам придется болеть за ЦСКА. Партия власти решила участвовать в дебатах.
Семья Магомеда Евлоева отказала судье в доверии. Кризис привел к неожиданным перекосам на рынке труда. Руководство Чечни потребовало удаления братьев Ямадаевых. Южная Осетия отметила годовщину развода с Грузией. Милиционер, сбивший насмерть ребенка, снова предстанет перед судом. Некоторые казино Петербурга обещают своим клиентам скоро открыться. Россию будут пиарить на Западе. Депутаты хотят зафиксировать дефицит госбюджета на 2009—2011 годы. Наблюдатели ЕС перешли на предконфликтное положение. Встреча руководства КПРФ с президентом. Глава ЦИКа пригласил в гости студентов.
Подтвердите, что Вы не бот — выберите человечка с поднятой рукой:
Когда на жилье не хватает средств, на помощь приходит ипотечное кредитование. Международный опыт показывает, что 80 процентов недвижимого имущества в Европе приобретают при помощи кредита.
