Как решить квартирный вопрос благополучной семье с детьми? Ответ известен: взять квартиру в кредит. Но, у банков имеются собственные соображения о том, кто есть ответственным клиентом. Порядочные и любящие родители не часто попадают в их число. Проблема – в отпрысках. Так что мамы и папы должны знать, с чем им придется столкнуться.
Стандартные требования банков к платежеспособности заемщиков известны: размер ежемесячного платежа по ипотечному кредиту не должен быть больше, чем 40 процентов, реже 50 процентов ежемесячного дохода семьи. Кредит на квартиру возможно получить лишь под залог существующего или получаемого жилья.
Если банку в залог предоставляется именно приобретаемое жилье, вопросов не возникнет – тогда детей необязательно наделять долей собственности. Вопросы возникают у тех семей, кто решает квартирный вопрос с помощью ипотечного кредитования, т.е. предоставляет в залог имеющееся жилье, а в нем имеется доля имущества ребенка. Но несовершеннолетние не могут являться залогодателями.
Выходом для мам и пап, может быть возможность выделить ребенку его долю в ином жилье – допустим, в квартире бабушки.
Мы должны провести четкую грань между даром автора и вкладом театра. Я говорю только о первом (о даре) и обращаюсь ко второму (вкладу театра), насколько автор его вообразил. Совершенно ясно, что как плохая режиссура или неточное распределение ролей могут уничтожить самую хорошую пьесу, так и театр может все превратить в пару часов мимолетного очарования. Бессмысленное стихотворение может быть инсценировано гениальными режиссером или актером, а простой каламбур может превратиться в великолепное представление, благодаря декорациям одаренного художника. Но все это не имеет ничего общего с задачей драматурга, это может прояснить и оживить его сюжеты, это может даже заставить плохую пьесу выглядеть - только выглядеть как хорошая, но достоинства пьесы, как они представлены печатным словом, являются тем, чем они являются, ни больше, ни меньше. На самом деле я не могу представить себе ни одной прекрасной пьесы, которая бы не доставляла удовольствие как при просмотре, так и при прочтении, хотя, чтобы быть точным, определенная часть "рампового" удовольствия не является тем же самым, что и соответствующая часть "лампового" удовольствия; поскольку первое удовольствие является сенсуальным (чувственным) - хорошее представление, отличная игра актеров, а второе, в соответствующей части, чисто образным (которое компенсируется фактом, что любое окончательное воплощение всегда является ограничением возможностей). Но основная и наиважнейшая часть удовольствия всегда совершенно идентична в обоих случаях. Это наслаждение гармонией, художественной правдой, чарующих неожиданностей и глубоким удовлетворением своим удивлением, - и, уверяю вас, удивление всегда остается с вами, даже если вы смотрели спектакль и читали книгу неоднократно. Для совершенного удовольствия сцена не должна быть слишком книжной, а книга - слишком сценичной. Вы обнаружите, что сложное художественное оформление обычно описывается (с подробнейшими уточнениями и очень растянуто) на страницах наихудших пьес (за исключением Шоу), и наоборот - очень хорошие пьесы сравнительно равнодушны к окружающей обстановке. Такие скучные описания убранства в целом родственны описанию героев в начале пьесы, и со всем рядом "описательных" наречий, выделенных курсивом, определяющих каждую реплику в пьесе, являются, чаще всего, результатом ощущения автора, что его пьеса не содержит в себе то, что по идее должна содержать, и тогда он ударяется в патетику и многоречивые попытки усилить содержание декоративными дополнениями. Реже такие излишние украшения продиктованы сильнейшим желанием автора увидеть свою пьесу инсценированной и сыгранной именно так, как он имел в виду - но даже в этом случае такой метод очень раздражает.
0uqkjdy
Телевидение не соответствует государственным задачам. Стирается грань между президентом и премьером Украины. «Другая Россия» марширует в разные стороны. Частоты на связь третьего поколения отдадут сотовым операторам. Нынешний президент укрепляет тылы будущего главы кабинета. “Единой России” предложили поделиться кандидатом.
Писатель дал показания в суде. Разрешив покупку компании индийской ONGC. Запрещенные ноутбуки и неизвестные свидетели. Effortel отложила запуск виртуальных операторов в России. Сегодня правительство проведет операцию по спасению компании. Рост цен остановят, виноватых найдут. За российские финансовые рынки ответит Владимир Миловидов. Почему погиб лучший молодой игрок нашего хоккея. Бывшему главному следователю СКП дали послушать его разговоры. Пентагон разгоняет военных, недовольных своей политикой. Глава ведомства наказаний принимает граждан в прямом эфире. Победа в алкогольном конкурсе оказалась роковой. Ресторатор продал два сетевых проекта Alfa Capital Partners. «Никакой гонки за Арктику не существует». Призыв в армию вырастет вдвое. По Тверской с милицейским эскортом. МВД пыталось арестовать акции “Русснефти”. Кто стоит за кибервойной России с Эстонией.
Подтвердите, что Вы не бот — выберите человечка с поднятой рукой:
Как решить квартирный вопрос благополучной семье с детьми? Ответ известен: взять квартиру в кредит. Но, у банков имеются собственные соображения о том, кто есть ответственным клиентом. Порядочные и любящие родители не часто попадают в их число. Проблема – в отпрысках. Так что мамы и папы должны знать, с чем им придется столкнуться.
