Если на коттедж не хватает денег, на помощь приходит ипотечный кредит. Зарубежный опыт показывает, что 80 процентов недвижимости европейцы приобретают в кредит.
Как правило, это загородный дом, в месте с удобным расположением. Ипотека на загородный дом довольно долго была экзотикой для банков. И вот почему:
1. Повышенный залоговый риск:
– Загородный коттедж – неординарный объект недвижимости, требующий лишних расходов на оценивание и анализ инвестиционной ценности.
– Участок земли всегда канительный объект для вложения.
– Уже возведенное здание, как правило, не отвечает общепринятым стандартам.
2. Трудоемкость оформительского процесса:
– Отсутствие нужных бумаг при продаже коттеджа ставит под вопрос выполнимость оформления ипотеки.
– Невыясненные вопросы по законному состоянию земельного участка.
3. Инфраструктура объекта:
– Не очень развитая инфраструктура района снижает заинтересованность к спонсированию покупки загородного дома финансовыми организациями.
– Отсутствие проектов предстоящего расширения конкретного района ставит под вопрос долгие материальные взаимоотношения из-за этого загородного дома.
– С такими странностями мудрено служить в губернии, – сказал какой-то остряк вполголоса, – надобно ехать в столицу, себя показать и на людей посмотреть.
Евсей слышал это; нисколько не думая сердиться, он повторил про себя: «В столицу!» – и новая мысль блеснула молнией в замысловатой голове его. «В столицу? – подумал он. – В столицу – нет, совсем не для того, чтобы чудаку или бедовику было место в столице, а так просто, как ездят туда и живут там другие люди, – что, если бы я съездил и нашел там местечко? Что, если мне там повезет, если найду могучего покровителя… Ведь я теперь вольный казак, единовременного жалованья на прогоны станет, – что, если бы?»
Между тем Малиновские молодцы отплясали уже не одну французскую, охорашивались, однако ж, еще и выправляли плечи, между тем как девицы, которые, как вы знаете, всегда и везде милы и любезны, стояли махровыми пучочками и прохаживались, сплетаясь цветистыми, пестрыми веночками. Неужели же, спросят может быть, кроме девиц, которые так милы и любезны, все прочие жители и служители Малинова были одни животные, какими писало их своенравное воображение Лирова? Совсем нет, друзья, но дело в том, что у нас у. всех, не только у Малиновских жителей, свои причуды, странности, недостатки и пороки – у одного более, разумеется, у другого менее. Если вы, вошедши на этот раз в состав китайской игры, о которой я упомянул, усаживаясь и размещаясь, попадете на беду локтем на локоть, упретесь коленом на колено, ребром в ребро, – ну, тогда беда; соседи ваши для вас не годятся, как и вы для них; нет сомнения, что можно бы разместить всех нас и так, чтобы углы за углы не задевали. Едва ли есть такой негодяй на свете, которому бы не было приличного и сродного ему места. Возьмите людей с одного конца, посмотрите на них с известной точки – все негодяи, все животные, один – меньше, другой – больше! Подойдите с другого конца, рассмотрите с иной точки – все люди, а иные, право, люди очень порядочные. Что же, наконец, собственно до девиц, то это статья иная; Евсей Стахеевич, при всей видимой неловкости и нелюдкости своей, кой на что нагляделся и кой до чего додумался. Он был того мнения, что девицы все милы, все любезны, потому, собственно, что они девицы; что на них смотреть должно вовсе с иной точки зрения и на одну доску с другими людьми не ставить; почему? – потому что они – ундины; свойства и качества придут со временем, когда придет душа. Вот какой чудак был наш Евсей! Но он слышал или читал где-то финскую либо шведскую пословицу, которую припоминал часто и никак не мог выбить из головы, хотя она нередко ему досаждала. Пословица эта гласит: «Все девушки милы, все добры – скажите же, люди добрые, отколь берутся у нас злые жены?» А в самом деле, господа, откуда берутся у нас злые жены?
0uqkjdy
Как отечественные СМИ переживают финансовый кризис. Президент хоккейного клуба уволен из-за гибели Алексея Черепанова. Грузинскими выборами воспользовались квартирные воры. В российских бутиках продается фальшивая одежда от кутюр. Михаил Фрадков поменял руководство скандально известного ведомства.
Март побил рекорды продуктовой инфляции. Лондон - Москва: заморозки в июле. Знамя Победы берегут от парада. Генпрокуратура вынесла предостережение руководителям аптечных сетей. Беспроводная связь на проводах испорченного телефона?
Подтвердите, что Вы не бот — выберите человечка с поднятой рукой:
